ライオンズマンション昭代

福岡県福岡市早良区昭代一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅徒歩14分
1981年築 / 8階建 / 34戸 / SRC造

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7階 / 72.25㎡の場合

相場

687

1,366

2,045

2,724

AI査定結果

推定相場価格

1,705万円

23.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,366万円〜2,045万円

18.9万円/㎡〜28.3万円/㎡

推定賃料

9.6万円

0.13万円/㎡

推定利回り

7.5%

最終更新日: 2025年11月30日

ライオンズマンション昭代

1,540万円（21.3万円/㎡）/ 7階 / 72.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.19万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/08/29	1,540万円	21.3万円	7階	72.25㎡	3LDK	南東
2024/10/31	1,650万円	22.8万円	7階	72.25㎡	3LDK	南東
2024/09/16	2,100万円	29.1万円	7階	72.25㎡	3LDK	東
2024/09/11	1,390万円	23.6万円	2階	58.8㎡	2LDK	南東
2024/02/05	2,000万円	27.7万円	7階	72.25㎡	3LDK	南東
2023/08/26	1,580万円	20.6万円	7階	76.69㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は21.73万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/08/29	ライオンズマンション昭代福岡市早良区昭代一丁目	西新駅14分	1,540万円	21.3万円	72.25㎡	3LDK	7階 / 8階建	南東	1981年	34戸	SRC
2023/08/20	センチュリー21室見福岡市早良区南庄四丁目	室見駅17分	1,050万円	16.3万円	64.33㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1985年	31戸	RC
2023/08/06	ライオンズマンション室見ガーデン福岡市早良区室見五丁目	室見駅5分	2,200万円	25.1万円	87.8㎡	4LDK	1階 / 7階建	-	1985年	79戸	RC
2023/06/24	ロマネスク室見福岡市早良区室見一丁目	室見駅4分	1,750万円	25.9万円	67.67㎡	3LDK	5階 / 6階建	南	1985年	18戸	RC
2024/02/02	グランピア室見福岡市早良区南庄二丁目	室見駅8分	990万円	18.3万円	54.21㎡	3DK	3階 / 5階建	南西	1983年	24戸	RC
2024/06/07	クローバーハイツ小田部福岡市早良区小田部五丁目	室見駅23分	900万円	16.0万円	56.12㎡	3DK	1階 / 4階建	南	1983年	20戸	RC
2024/12/03	アムール室見福岡市早良区南庄一丁目	室見駅11分	1,380万円	24.5万円	56.44㎡	3LDK	2階 / 4階建	南東	1985年	32戸	RC
2025/10/17	エクシードマンション室見福岡市早良区南庄一丁目	室見駅12分	1,780万円	25.7万円	69.3㎡	3LDK	2階 / 4階建	南東	1985年	19戸	RC
2025/11/07	美室団地6号棟福岡市早良区有田八丁目	次郎丸駅11分	980万円	18.0万円	54.38㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	1976年	20戸	RC
2025/11/13	美室住宅4号棟福岡市早良区有田八丁目	次郎丸駅9分	980万円	18.0万円	54.38㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	1976年	30戸	RC
2025/10/17	コレマツハイツ藤崎福岡市早良区弥生二丁目	藤崎駅9分	1,240万円	22.3万円	55.62㎡	3DK	2階 / 4階建	南	1982年	12戸	RC
2024/11/26	美室団地10 福岡市早良区有田八丁目	次郎丸駅10分	950万円	16.4万円	58.03㎡	2LDK	5階 / 5階建	南	1976年	20戸	RC
2025/10/25	チサンマンション藤崎福岡市早良区弥生二丁目	藤崎駅10分	1,580万円	21.9万円	72.02㎡	2LDK+S	2階 / 4階建	南	1979年	24戸	RC
2023/12/26	ウイング藤崎福岡市早良区弥生二丁目	藤崎駅13分	1,680万円	26.3万円	63.85㎡	2LDK	4階 / 7階建	南	1984年	33戸	RC
2025/10/15	日商岩井弥生マンション福岡市早良区原一丁目	藤崎駅12分	1,580万円	22.2万円	71.28㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1979年	35戸	RC
2025/09/03	イトーピア西新マンション福岡市早良区高取一丁目	藤崎駅6分	1,620万円	19.3万円	83.8㎡	4LDK	5階 / 5階建	南	1980年	40戸	RC
2024/07/27	エクレール原福岡市早良区原四丁目	藤崎駅23分	1,100万円	17.4万円	63.25㎡	3LDK	1階 / 4階建	南	1984年	31戸	RC
2023/09/11	サンビューハイツ原福岡市早良区原一丁目	藤崎駅16分	1,780万円	23.0万円	77.54㎡	3LDK	1階 / 6階建	南	1979年	22戸	RC
2025/04/27	スコーレ西新福岡市早良区西新二丁目	西新駅4分	1,600万円	19.8万円	80.61㎡	2LDK	4階 / 5階建	南東	1977年	19戸	RC
2024/06/15	原グリーンハイツ福岡市早良区原八丁目	賀茂駅20分	1,600万円	22.9万円	69.87㎡	3LDK	8階 / 9階建	南東	1986年	74戸	SRC
2024/06/15	メゾン西新福岡市早良区西新一丁目	西新駅4分	1,580万円	26.2万円	60.35㎡	2LDK	6階 / 8階建	北東	1980年	20戸	SRC
2025/04/29	西新オークマンション福岡市早良区西新一丁目	西新駅5分	1,370万円	19.8万円	69.08㎡	3DK	3階 / 5階建	南西	1981年	10戸	RC
2024/12/27	祖原サンハイツ福岡市早良区昭代一丁目	西新駅10分	2,080万円	26.0万円	80.14㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1978年	21戸	RC
2025/10/17	スコーレ第2西新福岡市早良区城西一丁目	西新駅5分	1,600万円	18.3万円	87.52㎡	3LDK	5階 / 5階建	南東	1978年	20戸	RC
2025/11/05	藤和西新コープ福岡市早良区城西二丁目	西新駅6分	1,980万円	23.3万円	84.82㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	1977年	30戸	RC
2024/04/25	城西オークマンション福岡市早良区城西二丁目	西新駅6分	1,580万円	21.5万円	73.32㎡	3LDK	4階 / 4階建	南	1979年	11戸	RC
2024/10/09	グランピア荒江福岡市早良区荒江二丁目	西新駅15分	2,098万円	26.0万円	80.77㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1980年	24戸	RC
2025/04/16	ニューハイツ城西福岡市早良区城西二丁目	西新駅8分	2,200万円	26.0万円	84.46㎡	4LDK	2階 / 5階建	南	1978年	1戸	RC
2024/04/21	ロワールマンション荒江福岡市早良区荒江二丁目	別府駅18分	1,490万円	22.0万円	67.71㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1982年	22戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市早良区では53.4%上昇しています。

1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

福岡県

23.7万円/㎡

前年比-26.3%

福岡市早良区

37.3万円/㎡

前年比+53.4%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション昭代
所在地	福岡県福岡市早良区昭代一丁目
交通	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩14分
築年月	1981年
階数	8階建
総戸数	34戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ライオンズマンション昭代

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